'Onze inzet was om
waar mogelijk de
pijnpunten voor
natuur en landschap
er uit te halen'
Met Robbert Trompetter
(Programmamanager RO
Landschap bij ZMf)
praten we over vier
projecten als voorbeeld
voor de vele ontwikke
lingen die in het Veerse
Meer gebied spelen.
Zilveren Schor Harbour
Village Arnemuiden
Jaarrond verstoring
Waterpark Veerse Meer
Arnemuiden
Paardekreek Kortgene
Zuidvlietpolder
Wolphaartsdijk
Waar vroeger de groepsaccommodatie
'Het Zilveren Schor' stond, zijn nu 78 luxe
vakantiebungalows gebouwd. Deze zijn
verkocht aan vermogende particulieren
en worden deels recreatiefverhuurd.
'Wat daar mis mee is?' luidt de retorische
wedervraag als we Robbert Trompetter
vragen of dit een gewenste ontwikkeling
is. 'Het is een versteende rand van het
meergeworden. Niet bepaald fraai.
De mensen gaan die grijze rand benade
ren vanuit het gevoel dat het een privaat
gebied is in plaats van publiek gebied.
Ze gaan er omheen varen en rijden.
Wat van ons allemaal was, is nu slechts
van enkelen. Tegenwoordig noemen we
dat 'het landschap consumeren in plaats
van creëren.' Dat is hier heel sterk
gebeurd. Ik zie liever dat we een mooi
landschap versterken en er hooguit
enkele recreatiewoningen in zetten.'
Trompetter noemt tevens de aantasting
van de natuur. 'De bungalows staan
grotendeels dicht op de oever en zitten
daarmee in het Vogelrichtlijngebied.
Er isjaarrond verstoring. Een enkele
verstoring is niet zo erg. Maar als je alle
locaties met ontwikkelingen rond het
Veerse Meer optelt, dan is er sprake van
een forse recreatiedruk op de natuur. Het
is bekend dat het met de vogelstand van
een aantal soorten niet goed gaat. Die
zitten nu op 20a30% van de instand
houdingsnorm.' Voor Trompetter was
Harbour Village de trigger om nieuwe
ontwikkelingen scherp te gaan volgen.
'Hier hebben de natuurorganisaties on
voldoende opgelet. Ik baal ervan dat het
zo gelopen is.'
Op de plaats waar voorheen camping
'De Witte Raaf' was, heeft ontwikkelaar
'Driestar' een park voor 800 recreatie
woningen en 22 appartementen gepland.
Trompetter heeft zich vrij intensief met
de planvorming bemoeid. 'Het was een
vaststaand gegeven dat Driestar met een
goedgekeurd bestemmingsplan in de
hand verworven rechten bezat. Onze
inzet was om waar mogelijk de pijnpun
ten voor natuur en landschap er uit te
halen. Dat is deels gelukt. We gingen
terug van 1.200 naar 822 eenheden.
De groene rand langs het meer blijft
intact en openbaar toegankelijk.
Er komen veel waterpartijen. Al met
al ben ik aardig tevreden. Als het zo
gerealiseerd wordt dan kan het een
voorbeeld zijn voor andere projecten.
In deze situatie hebben we er voor de
natuur alles uitgehaald wat maar
mogelijk was.'
Er ligt nu een ontwerp bestemmingsplan.
'ZMf heeft een zienswijze ingediend
maar als die positief behandeld wordt
dan gaan we akkoord. Deze zomer zal
het vastgestelde bestemmingsplan er
moeten zijn.'
Over dit plan wordt al een jaar of drie
gesproken. De eigenaar van camping en
villapark 'De Paardekreek' wil een pier
van 250 meter in het Veerse Meer
aanleggen met daarop 23 vakantiehuizen.
Over alles is goed nagedacht: circulaire
en duurzame bouw en natuurlijk energie
neutraal. 'Toch heeft de ZMfgrote
moeite met het plan', legtTrompetter
uit. 'Het past niet in de hoofdvisie om
de randen van het meer vrij te houden
van bebouwing. Bovendien is het daar
Natura-2000 gebied.'
Ondanks veel overleg met de onder
nemer en aanpassing van het plan
(2 kortere pieren) is er geen compromis
bereikt. Desondanks heeft de gemeente
Noord-Beveland het bestemmingsplan
goedgekeurd. Het ligt nu bij de Raad van
State. Na de zomer volgt een hoorzirtng.
Boer Bastiaan van 't Westeinde (bekend
van Boer Zoekt Vrouw) bezit de Zuidvliet
polder bij Wolphaartsdijk inclusief de dijk
langs het Veerse Meer. Hij heeft een plan
voor 28 ecolodges in de dijk aan de
buitenzijde. Trompetter: 'Ook hier
hetzelfde probleem namelijk van
bebouwing in de rand van het meer.
Ik heb de ondernemer gevraagd om
te kijken ofer binnendijks kleinschalig
gebouwd kan worden, bijvoorbeeld
langs een nieuwe kreek. Dan creëerje
landschap in plaats van te consumeren.
Tot nu toe krijg ik geen applaus. Maar we
zijn nog in overleg. Het plan ligt bij de
gemeente Goes. Het mooiste zou zijn als
gewacht wordt tot de Veerse Meer Visie
klaar is. Dan weet iedereen waar hij aan
toe is.'
Peter Louwerse is lid
van de Wantijredactie.
wantij juli 2021
wantij juli 2021 (£11,
